Фотогалерея
Эстетика жилого комплекса «ОМ Ботанический»
Первая линия реки Яузы в районе Свиблово. Архитектура пяти корпусов, приватный двор-парк и панорамные виды на реликтовые парки. Философия клубного проживания от «ОМ Девелопмент».
ЖК ОМ Ботанический — проект девелопера «ОМ Девелопмент» по адресу Москва, СВАО, Свиблово, ул. Сельскохозяйственная. Пять монолитных корпусов переменной этажности (4–22 этажа) формируют выразительный ансамбль на берегу Яузы. Класс недвижимости — Бизнес, договор ДДУ с эскроу-счетами. Высота потолков в квартирах: 2.7 – 4.4 м.
Квартиры передаются без чистовой отделки (формат White Box), что открывает свободу для индивидуального дизайна. Подземный паркинг на 194 машино-места. Плановая дата сдачи — 4 квартал 2029 года. Всего 428 квартир, включая эксклюзивные двухуровневые резиденции и пентхаусы.
Архитектурный ансамбль ОМ Ботанический состоит из пяти корпусов, этажность которых варьируется от 4 до 22 этажей. Перепад высот формирует динамичный, «дышащий» силуэт, который гармонично вписывается в прибрежный ландшафт. Малоэтажные урбан-виллы соседствуют с башенными доминантами, а клубный дом всего на 20 квартир добавляет камерности.
Фасады спроектированы с индивидуальным цветовым решением и ритмикой элементов. Восприятие облика комплекса меняется в зависимости от освещения и времени суток — это сложная объёмная композиция, где архитектура становится продолжением природы. Монолитная технология строительства гарантирует надёжность и долговечность.
Просторные входные группы с панорамным остеклением и тактильным комфортом натуральных оттенков.
Мягкие гостиные для ожидания, колясочные и консьерж-сервис — всё на уровне пятизвёздочного отеля.
Скоростные пассажирские и грузовые лифты с прямым доступом на жилые этажи и в паркинг.
В основе дизайна лобби — философия спокойного минимализма: натуральные оттенки, мягкое световое зонирование и высокие потолки. Маршрут от входа до квартиры интуитивно понятен, а консьерж-сервис обеспечивает безопасность и помогает в решении повседневных вопросов.
Все квартиры передаются без внутренней чистовой отделки. Такой подход избавляет от необходимости демонтажа стандартного ремонта и позволяет сразу приступить к созданию авторского дизайн-проекта. Инженерные узлы расположены в соответствии с проектом, а высота потолков от 2.7 до 4.4 метра открывает простор для самых смелых решений — от антресольных этажей до панорамного освещения.
Панорамное остекление наполняет интерьеры светом и раскрывает виды на парк «Свибловские пруды», водную гладь Яузы и зелёные массивы района. Продуманные планировки включают кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и гостевые санузлы.
Кухни-гостиные, террасы, гардеробные — гибкие решения для любых жизненных сценариев.
Закрытая территория с ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями и прогулочными аллеями.
Современные игровые зоны для разных возрастов, безопасное резиновое покрытие.
Воркаут-зона, беговые маршруты и спортивные площадки прямо на территории.
Супермаркеты, аптеки, кафе и салоны красоты — всё в пределах комплекса.
Концепция «двор без машин» дополнена продуманным зонированием. Такие новостройки с приватными парками и сервисной инфраструктурой становятся новым стандартом бизнес-класса. Индивидуальные кладовые на этажах решают вопрос хранения сезонных вещей.
Принцип «двор без машин» реализован через просторный подземный паркинг. Автомобили остаются под землёй, а жители попадают на свой этаж на скоростных лифтах, не выходя на улицу. Это гарантирует сохранность автомобиля, комфорт в любую погоду и полную безопасность внутренней территории для детей и пешеходов.
Паркинг спроектирован с учётом современных требований: удобная навигация, системы видеонаблюдения и возможность размещения как стандартных, так и крупногабаритных автомобилей.
Москва, СВАО, Свиблово, ул. Сельскохозяйственная
До станций метро «Ботанический Сад», «Свиблово» и «Владыкино» можно дойти за 10–20 минут. Прямой выезд на Сельскохозяйственную улицу и Московский скоростной диаметр (МСД) гарантирует быстрые маршруты в любую точку города.
Монолитные работы в активной фазе. Застройщик регулярно публикует фото- и видеоотчёты. Применение эскроу-счетов гарантирует полную финансовую безопасность. Запишитесь на презентацию, чтобы первыми выбрать квартиру с видом на Яузу.
Получить свежий фотоотчётДевелопер полного цикла, основанный в 2022 году, но аккумулировавший глубокую экспертизу команды. Компания делает ставку не на гигантоманию, а на качество проработки деталей — от ритмики фасадов до подбора зелёных насаждений. Флагманским проектом является ЖК ОМ Ботанический, где все принципы воплощены на практике: архитектура как продолжение ландшафта и фон для здорового образа жизни.
Интеграция в ландшафт
Качество проработки деталей
Экологичность и озеленение
Человекоцентричный подход
Прозрачность строительства
Stoyne.ru — новостройки бизнес-класса Москвы
Москва, СВАО, Свиблово,
ул. Сельскохозяйственная
10 минут пешком от метро
+7 (495) 127-03-32
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Консультация по планировкам и ценам
info@stoyne.ru
Ответим в течение часа
Для запросов и бронирований
Узнайте подробности о старте продаж, планировках и ценах в ЖК «ОМ Ботанический».
Элитные жилые комплексы Москвы
Мы помогаем выбрать лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Наш опыт гарантирует безопасную сделку и выгодные условия. ЖК «ОМ Ботанический» — яркий пример синергии природы и архитектуры, который мы с гордостью предлагаем своим клиентам.