Рынок бизнес-класса столицы пополнился ярким проектом в Хорошевском районе. Девелопер Sezar Group представляет ЖК Сезар Сити — комплексную застройку, объединяющую среднеэтажные камерные корпуса и акцентные высотные башни до 51 этажа. Проект реализуется по адресу 2-й Хорошевский проезд, вл. 7, в окружении развитой инфраструктуры и в пешей доступности от метро Беговая и Полежаевская. Ключи запланированы на 3 квартал 2027 года, старт продаж уже открыт.
Локация и транспортная доступность
Расположение в Хорошевском районе предоставляет жителям идеальный баланс между динамикой центра и спокойствием зеленых зон. До станций метро «Беговая» и «Полежаевская» — не более 10 минут пешком, еще через 15 минут можно дойти до МЦК «Хорошевская». Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и близость к деловому кластеру Москва-Сити делают комплекс привлекательным для деловых людей. В шаговой доступности — школы, медицинские центры, супермаркеты, рестораны и фитнес-клубы.
Архитектурная концепция
Архитектурный ансамбль Сезар Сити полностью отражает философию ар-деко, где красота, удовольствие и комфорт выходят на первый план. Комбинированные фасады с панорамным остеклением, рельефная пластика и доминирующий арочный стиль создают эффектный облик, деликатно продолжающий традиции престижных московских магистралей. Высотные башни (до 51 этажа) и 7-этажные корпуса формируют узнаваемый ступенчатый силуэт, а архитектурная подсветка в вечернее время превращает комплекс в световую доминанту района.
Высота потолков в квартирах — 3.10–3.40 м. Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает долговечность и отличную звукоизоляцию.
Инфраструктура и благоустройство
Внутренняя территория — это закрытый охраняемый двор-парк, вдохновленный классическими парковыми ансамблями. Амфитеатры, аркады, галереи и центральный прогулочный бульвар создают камерную атмосферу для отдыха всей семьей. Для жителей, ценящих комплексный подход, подобные новостройки предлагают собственную школу с детским садом прямо на территории. В стилобатной части предусмотрены коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты и сервисные службы.
Лобби и отделка квартир
Входные группы и лобби оформлены с использованием премиальных материалов и дизайнерской мебели. Высокие потолки, натуральный камень и теплое освещение создают ощущение парадной гостиной. Квартиры передаются без межкомнатных стен, что открывает свободу индивидуального зонирования. Эркеры, лоджии, в ряде случаев террасы и угловое остекление наполняют жилье светом и открывают уникальные панорамы. Инженерное оснащение включает центральное кондиционирование и приточную вентиляцию.
Планировки и ориентировочные цены
В проекте представлены квартиры от 1 до 4 комнат, а также двухуровневые пентхаусы. Большинство лотов имеют мастер-спальни, гардеробные и увеличенные окна. Ниже приведены ориентировочные стартовые цены на квартиры.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Ориентировочная цена (₽) |
|---|---|---|
| Студия | 30 – 38 | от 18 500 000 |
| 1-комнатная | 42 – 52 | от 25 300 000 |
| 2-комнатная | 62 – 78 | от 37 800 000 |
| 3-комнатная | 88 – 115 | от 52 600 000 |
| 4-комнатная | 120 – 148 | от 68 900 000 |
Парковка и ход строительства
Для резидентов предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями и встроенной автомойкой. Прямой доступ к лифтам обеспечивает комфортный вход в квартиру, не выходя на улицу. Ход строительства идет по графику с применением кирпично-монолитной технологии, гарантирующей высокую прочность и энергоэффективность. Застройщик регулярно публикует фотоотчеты, подтверждая соблюдение сроков сдачи в 3 квартале 2027 года.
Застройщик и инвестиционная привлекательность
Sezar Group — девелопер с многолетним опытом создания жилых комплексов премиум- и бизнес-класса. Использование эскроу-счетов обеспечивает полную безопасность вложений. Аналитики прогнозируют уверенный рост стоимости квадратного метра к моменту ввода дома в эксплуатацию, что делает покупку на старте продаж особенно выгодной.
Таким образом, ЖК Сезар Сити представляет собой редкое сочетание продуманной архитектуры, престижной локации и высокого уровня комфорта. Проектная декларация и все подробности доступны на официальном портале застройщика и в нашей карточке объекта.
